Você já tem seu terreno, mas não sabe como construir e nem o que é necessário para o planejamento? A Construtora Renova, localizada em Curitiba, separou para você, as mais importantes dicas para construir seu sonho:
1° Característica do Terreno:
A primeira coisa a considerar para a construção de sua casa são: as características do seu terreno, como tamanho, desnível, proporções, localização e tipo de solo. Com isso será possível uma análise mais ampla e completa sobre futuros gastos. Na questão de terraplanagem só será necessário para nivelar o solo, pois a construção precisa ter 50 centímetros acima do nível da guia da rua.
2° Projeto:
Na segunda etapa, é hora de expor o que está em sua mente, colocar no papel como quer sua casa, quantos cômodos, como será a sala de estar, os quartos, o estilo, sem esquecer da verba para investir.
Nesta hora surge o questionamento: arquiteto ou engenheiro? Na verdade você vai precisar dos dois. O arquiteto será o profissional responsável em elaborar tudo nos mínimos detalhes e o engenheiro colocará em execução a obra. É importante lembrar de estar nesse esboço a parte da engenhara elétrica, engenharia hidráulica, estética, térmica e acústica.
3° Documentação:
A documentação envolve a escritura e regstro do terreno. Depois o arquiteto ou engenheiro providenciará junto a prefeitura a autorização para construir. Confira o passo a passo para dar entrada na prefeitura :
- Matrícula do imóvel
- Análise do projeto
- Expedição do alvará
4° Mão de Obra:
Nesta última etapa, após a preparação do terreno, projeto elaborado pelo arquiteto e analisado pelo engenheiro responsável, a expedição do alvará é hora de colocar a mão na massa! Contratar uma empresa responsável pela execução desse projeto. O gerenciamento da obra pela construtora, em relação a custos, depende de do tamanho do projeto! Faça se orçamento com a Renova.
Saiba mais sobre quanto custa construir uma casa em orçamento para construir.